【得意撩房】汉阳迎来第一高楼！住宅仅三栋的纯新盘！新二环双地铁口！即将首开！

得意小锦鲤

2021-3-25 13:32 上传

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对比武汉三镇的房价，我们不难发现，汉阳区相对于其他区来说，一直处于价格洼地。尽管这几年，汉阳交通、商业、住宅各方面的配套已经越来越强，但是区域房价却一直没有跟上。

今天，小编为大家介绍一个汉阳纯新盘，看看汉阳这个区域的配套究竟如何~

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海伦堡海悦世界

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项目初印象：

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（营销中心实景图）

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（专业摄影师拍的售楼部）

营销中心景观的设计，有意思的延伸流线以及拓展空间的深度，营造空间的记忆点和体验感。

多种植物，给空间染上了一层自然之美，妥妥的艺术花园。

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项目概况

海伦堡海悦世界是由中国地产50强——海伦堡在四新打造的高品质综合体项目，海伦堡中国控股有限公司创立于1998年，是一家不断扩大的中国房地产开发商，业务遍布全国，主要发展住宅物业，商业物业和创意科技园。

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海伦堡海悦世界占地面积约61097平米，总建面约264500平米，其中包含约10万方的商业，容积率4.3，绿化率31%，规划2824个停车位。

项目由3栋37-47层的住宅楼、1栋52层约280米地标写字楼、2栋21层商办loft、以及一栋9层约10万㎡购物中心的商业组成。

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项目所规划的280米的5A写字楼，建成后将成为汉阳第一高楼地标建筑，它也是四新重点商业打造的项目，总投资 8.3亿。

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项目分为两期开发，目前一期规划已公示。一期由2栋45层的超高层住宅和2栋21层的公寓组成。总共502户，容积率5.0，绿地率30%，机动车位1093辆，均为地下停车位。

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项目3月28日首开6号楼，主推建面约117-143平的毛坯房源，共252套，折后均价约16500元/平。

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交通区位

海伦堡·海悦世界位于汉阳区江城大道与四新大道交汇处。

从大区位来看，海伦堡·海悦世界属于四新主城新二环，位于汉阳的两条黄金主干道——江城大道和四新大道交汇处，正正经经的区域正中央。

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小区位上，项目北侧为四新中央生活区，南侧为四新大道；西侧为四新天祥广场、欣隆壹号公馆，东侧为光明上海府邸、国展中心。

项目周边有大量商业用地，自身也是商业综合体项目，未来发展值得期待。

自驾：项目紧邻江城大道、四新大道。距离杨泗港快速通道也不远，可快速通往武汉三镇。

地铁：现阶段项目周边已通车的地铁站均距离较远，不在步行范围内。规划的地铁10号线和地铁11号线换乘站四新中心站，预计项目Z近的是12号线四新南路站，不过12号线是远期规划，预计2024年通车。

公交：距离项目Z近的公交站约60米，是江城大道四新北路站，有5条公交线路。

项目配套

学校配套：项目东北侧有已经建成的国博一小（弘桥小学金桥校区），南侧国博三小（建设中）。中学有武汉市第三中学、拦江路中学、武汉市第三寄宿中学等，但是周边学校距离项目稍远，教育配套一般。

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医疗配套：项目距离武汉市中医医院（汉阳院区）直线距离500m左右，距离泰康同济医院直线距离1公里左右，均为三甲医院。

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商业配套：项目自带10万方商业—海乐城，地上共7层，海乐世界将由开发商自持，满足业主的日常生活所需。四新虽然规划有国博和方岛商圈，但是区域内大型商业还未成气候，只能依靠隔壁的汉阳和经开商圈配套。

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除了项目自带规划的海乐世界以外，项目周边社区的底商也比较丰富。

武汉海乐世界效果图：

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自然环境：项目西侧就是四新方岛，环凤凰湖公园已建成，步行可达。

主推户型：

动态：

伦堡海悦世界预售证已拿，目前正在圈存中，预计3月底开盘，均价约16500-17000元/平，主推建面约117-143㎡房源，圈存可砸金蛋抽取精美礼品一份。

在售的有三个户型：

① A户型 117㎡、3室2厅2卫

优点：

A户型是首开产品当中面积Z小的房源，

方正扁平的设计使户型的客厅、

卧室都拥有更多采光面。

主次卧均带有飘窗设计，可优化面积较多。

不足：

全南户型，餐厅采光不足，南北不通透。

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②B户型 130㎡、3室2厅2卫

优点：

B户型是本次首开房源当中数量Z多的户型，

户型方正，三开间朝南，带南向阳台。

主次卧均带有飘窗设计，可优化面积较多。

动静分区，无面积浪费。

不足：

双阳台连接次卧和客厅，次卧的私密性有一定影响。

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③C户型 143㎡、4室2厅2卫

优点：

C户型是首推产品当中面积Z大的房源

户型方正，三开间朝南，带南向阳台。

主次卧均带有飘窗设计，可优化面积较多。

不足：

楼层采光和通风会有一定的影响。走道过长，有面积浪费。

2021-3-25 14:15 上传

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小编点评：

优势：

1、位于汉阳四新核心板块，2.5环，核心区，区位地段较好。

2、位于汉阳四新杨泗港快速通道外700米，属于二环到三环之间的主城区地段，紧邻主干道，自驾方便。

3、项目自带大体量商业，周边不少小区已经入住，居住氛围浓厚，生活、商业配套完善。

4、毛坯交付，性价比高。

不足：

1、项目体量不大，住宅并不多，只有3栋楼，缺乏小区环境。

2、周边短期内周边缺乏步行可达的地铁线路，附近的12号线地铁属于远期规划。

3、项目117平起步，置业门槛略高，户型设计刚需难以接受。

Z后附上小区实景图供大家参考~

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更多详情可咨询房小宝哦

黑色北斗星

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小猫姬

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了不起的蒙奇奇

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南苑地产_李生

谢谢分享

夏三年不做作

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若小若

谢谢分享

小小小xiaooo薇

来看看

甜蜜五线谱

去看了，号称16500起，看看里面公示的价格，24楼以上基本都18500了！没什么性价比

金贵若玺

chenhao604

第一高楼不是世茂国金广场的300+？