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径河湿地公园旁 单价不过万 带精装小高层 低密度★千万方大盘★品质改善住区

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发表于 2020-12-28 14:38 |显示全部帖子
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武汉美食

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位置 : 武汉东西湖区径河路与张柏路交汇口

【开发商情况】
开发商:武汉东交房地产开发有限公司
楼盘基本情况:
在售楼栋:A区小高层 洋房
在售面积:小高层A1# A2# A3# A4#
130㎡ 137㎡ 总10层
洋房A5-A20# 132~ 174㎡ 

【项目基本情况】
精装修!!带装修交付
在售均价:小高层9900元/平起(含2000元精装修)洋房13100元/平(含2500元精装修)
总层高:小高层3m 洋房3.1m
公摊: 小高层15% 洋房13%~16%
绿化率:30% 
容积率:一期1.66 A区1.21
物业公司:武汉嘉信物业有限公司
物业费:小高层1.9元 洋房2.7元
梯 户 比:2梯2户 1梯2户
车位配比: 1:1.75
贷款银行: 中行、交行、建行、华夏银行
首付比例: 首套三成 二套五成
交房时间: 2021年5月1日/2021年8月1日
占地面积:一期11.1万方 
容建筑面积:一期27.4万方


【项目配套】
交通配套: 
①周边路网发达,临近硚孝高速,快速通达武汉三镇
②1号线三店地铁站可乘坐公交H105直达
6号线金银湖公园站可乘坐公交H657直达(H657有夜行线)
③项目周边规划18号线和26号线(前期研究阶段)

教育配套: 
①项目分为三期,各自带12班幼儿园
②项目周边拥有全龄段教育,1公里范围内有远洋世界小学,3公里范围内有武汉三店学校、北大附中为名学校、鼎石国际学校等等,6.5公里范围内有吴家山中学、吴家山第三中学、吴家山第二中学等。

商圈配套:
①项目往东,开车10分钟到达金银潭中百大型商超、17万方永旺梦乐城。
②项目往南,开车10分钟到达海林广场、北冰洋城市广场以及宜家荟聚购物中心。
③金银湖万达广场,6号线金银湖公园站,距离项目4.5公里,预计2020年底开业。
④项目自带三万方商业,满足生活所需。

景观配套:
项目拥有得天独厚的景观资源,南面一线临径河和径河湿地公园,全长10公里的径河,河岸植被茂盛,生态性良好,径河公园依径河两岸而建,西起大湖口闸,东至环湖路,建设面积约186公顷,相当于5个中山公园的面积,其中,绿化面积135公顷,水体面积14.7公顷,径河两岸还将新建总长约13公里的特色绿道,与临空港大道绿道相衔接,形成东西湖区生态绿道网络。

运动配套: 
①五环大道体育中心距离项目4公里
②东西湖文化中心地下工程预计2020年底完工

医疗配套:
①项目往西2.5公里有协和东西湖人民医院
②东西湖人民医院、妇幼保健医院等医疗配套一应俱全
③项目往西3公里有在建的协和医院国际分院,预计2020年底投入使用。

区域价值:
位于临空港新城核心区域
一揽众多核心资源,升值空间大
四通八达交通网络
智能制造、网络安全等新兴产业聚集
国家重点项目——网安基地


项目核心卖点
低密度★千万方大盘★品质改善住区
毗邻186万方径河公园
低容积率 低公摊 高得房率
自带三万方商业 
片区稀缺墅级洋房
户型无遮挡 南北通透
自带幼儿园 公立重点小学 
品质精装 超高性价比


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