长江新城首个九年一贯制学校开建

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房企武汉拿地玩法悄然转变

上周，武汉中心城区五宗地块开始接受预申请，广受关注。事实上，自今年3月份武汉土地交易中心发布第一号预出让公告以来，截至目前已有34宗地块采取预出让规则出让，全部位于中心城区，其中不乏地段绝佳的住宅土地。何为用地预申请？对于房企和普通购房者而言，影响几何？何为用地预申请？即国土部门提前公示未来一段时间内的供地计划，单位和个人对地块有使用意向的，可提出用地预申请，并承诺愿意支付的土地价格。该单位应参加竞投或竞买，且报价不得低于其承诺的土地价格。梳理发现，34宗地块均位于中心城区，且大部分地段 绝佳。业内人士指出，究其原因，随着政策调控不断深化巩固，房企拿地更趋于理性，楼面均价及平均溢价率呈下滑态势。而对于普通购房者来说，土地市场的透明、稳定，直接影响着“面粉”的价格和品质，传导至楼市，有利于稳定市场预期。|楚天都市报

 

长江新城首个九年一贯制学校开建

8日上午，长江新城首个教育现代化优质学校——武汉市育才实验学校正式开建。根据规划，该校将于2020年内竣工投用。武汉市育才实验学校项目选址位于长江新城起步区，是一所九年一贯制学校，总用地面积2.98万平方米，总建筑面积3.83万平方米。学校东面紧邻同步规划建设的城市公 园，距武汉轨道交通21号线谌家矶站1公里。  项目建设方长江建投集团介绍，学校规划30个教学班，配备30间常规教室、30间特色教室，以及90间宿舍。该校筹备由江岸区教育局引入在全国有影响力的“育才”教育品牌资源，全面参与学校规划建设，精选优秀特级教师、市学科带头人、高级教师、博士硕士研究生作为教学骨干，建“高”“精”“专”教师队伍。|长江日报

武汉租房需求从刚需升级为品质

昨日，武汉首届长租公寓业主大会在光谷举行。500名长租公寓业主首次齐聚一堂，分享武汉租赁行业的发展趋势。根据行业统计数据，目前武汉的租房市场上，租客的需求已经从满足基本居住升级到追求生活品质，而个人房屋及配套老旧、家居功能差、租期短、业主违约等因素，使得租客越来越不倾向通过中介从房东手里租房，约六成的租客会优先选择长租公寓平台，挑选装修风格多样、设施功能齐全、管理服务到位的房子来合租。而在租金方面，今年武汉市场上的租金平均比去年下调10%，不同的商圈间出现分化。成交周期上，去年下半年开始，出租房屋成交周期拉长，到今年下半年开始成交周期呈缩短态势。今年前十个月，两居室Z受欢迎，出租成交的比例占到了全部户型的41%，其次是一居室，占比为29%。业内人士建议，房东将房子委托给企业来运营，一方面可向身边人了解平台的口碑，包括服务能力是否专业、保洁维修是否及时等，另一方面，还应警惕某些平台开出的高租金承诺。|长江日报

武汉租客增长率全国第三

10日，全国Z大的长租公寓租赁平台自如发布报告显示，武汉长租公寓租客增长率全国排名第三，半小时通勤成武汉长租公寓租户的“硬指标”。10日，武汉自如发布《住房租赁市场分析及趋势展望》报告，武汉等新一线城市的年轻群体已成为长租公寓的“忠实粉丝”，武汉租住人群呈现出年轻化、高学历的特征，其中本科占比62.67%，位居全国第一。同时，综合全国90城数据，武汉长租公寓租客增长率4.07%，排名全国第三，仅次于杭州和南京。同时，在租赁群体方面，武汉长租公寓群体中，25至35岁租客占比超过一半，男性租客明显多于女性。值得注意的是，在武汉长租公寓租客群体中，对居住及工作地点的通勤时间有非常严格的要求，即绝大多数通勤时间都控制在30分钟以内。|武汉晨报

天猫1小时3分59秒成交破千亿

“双11”十一年，随着大屏幕上数字不断地跳动，2019年双11购物节正式拉开帷幕。今年，天猫首次在武汉设置双11全球狂欢节华中分会场。今天零点一过，记者在设立于武汉银泰创意城的天猫狂欢节华中分会场现场看到，从第一秒钟开始，就在不断刷新交易额纪录，创造新的历史：1分36秒破100亿，比去年快29秒；12分49秒突破500亿，用时较去年缩短一半；17分06秒突破571亿，超过2014年双11全天成交额；1小时3分59秒，成交额超1000亿，比去年快了近43分钟……在举办狂欢节华中分会场的武汉，昨晚还上演了天猫双11灯光秀，长江两岸灯光璀璨。双11前一小时省份成交额排行榜中，广东、浙江、江苏位列前三，而湖北位列第十。|楚天都市报