武汉新盘十月遇冷，全国首批稳租金商品房推出

辉辉阿

武汉新盘十月遇冷

日前，武汉市房管局发布了《2019年1-9月武汉市房地产市场运行情况》，前9个月新建商品住房销售146355套，销售面积1633.81万平方米。结合此前发布的1-8月武汉房地产市场运行情况计算，其9月份共销售18078套新建商品房，比8月份减少1758套。继“金九”销售下滑后，武汉楼市的“银十”也难再现往年的繁荣景象。在包含“黄金周”的情况下，武汉上半月新建商品住房共成交9807套，刚及9月的一半。据了解，十一“黄金周”武汉共约20个项目开盘，但大多数去化不太理想。10月8日LRP新政实施后，房贷利率略有上升，如首套房利率普遍从此前的5.88%升至6.0%，二套房则从此前的6.125%升至6.37%，而对于房贷利率一向领先于全国的武汉来说，这也只是回到今年年初的水平。|华夏时报

 

全国首批稳租金商品房推出

目前，深圳总居住人口大概有2000多万人，其中有八成以上的人都需要通过租赁解决住房问题。深圳市住房和建设局推出了全国首个“稳租金商品房”租赁试点项目，所有房源当天就被抢租一空。本次试点项目一共248套房源，包括4种房型，面积Z小的为31平方米，Z大的有86平方米，房源位于深圳南山区的塘朗城广场，全部的房间均已装修完毕，全屋基本家电也都配备齐全。据了解，稳租金商品房的产权归市场主体所有，首次租金以周边同类型、同档次房屋的租赁市场价格为基准，经市场评估后暂定为每月每平方米110元，租金受政府监督，在未来5年内，年度涨跌幅不超过租金的5%。|央视网

 

苏州楼市退烧地王不妙

苏州楼市，凉意阵阵。“二手房有价无市，看房者观望情绪变浓。受调控政策影响，房贷也不好批下来，交易量大受影响。”苏州工业园区一家二手房中介工作人员称。今年7月24日，苏州发布楼市新政，对政策Z为敏感的二手房市场应势而下。易居研究院数据显示，9月苏州二手房成交量为6600套左右，环比下降20.7%，同比下降18.4%。而2019年上半年，苏州二手房成交量一直处于历史高位。受冲击较为严重的还有面临入市的“地王”项目。诞生于2016年苏州土拍热潮的高价“地王”，正迎来第一批项目的入市，根据苏州当前的限涨令，这批“地王”项目亏损几乎已是必然。“第二波地王项目能否盈利，则要看愿不愿意松动价格限制。”上海中原地产市场分析师表示。|中国房地产报

东湖绿道两天内迎20万人次观赛

不少市民和游客乘坐地铁、公交或步行，带上帐篷、望远镜等装备组团来到东湖绿道，边休闲边为军运健儿加油。20日上午，中国八一自行车女队一举夺得双料冠军，光耀东湖。在东湖华侨城生态湿地公园附近，公路自行车赛道边市民和游客呐喊欢呼的大幅照片，在朋友圈刷屏。东湖，在本次军运会赛场中“C位出道”。接下来的马拉松比赛，市民和游客可前往梨园广场、红庙立交桥、华侨城运动公园等处观看，公开水域比赛的免费观赛点则分别为行吟阁、亚洲棋院等地。|长江网

 

军运会期间江城地铁票价优惠

昨晚，武汉地铁发布关于军运会期间实施票价优惠的公告，在现行票价计价标准下，每人次基准票价优惠1元。每天优惠不受次数限制，只要刷卡，次次都有优惠。举例来说，乘客乘坐地铁费用为2元，减去优惠1元，持武汉通普通卡享受9折优惠，实际支付费用为0.9元；若是学生持学生卡，支付费用仅为0.7元。如果乘客乘坐地铁费用为5元，持武汉通普通卡实际支付费用为3.6元，学生持学生卡支付费用仅为2.8元。武汉地铁运营公司方面介绍，在此期间，武汉地铁将在全线网进一步增加运能，提供充足运力，保障市民顺利出行。|楚天都市报

双双木

说好的金九银十呢