大清早被物业wo走2千多还有种吃屎的感觉

AL2O3

我们住在江岸区大智路，这里的老物业公司也就是开发商的直属物业，曾经被评为江岸区十差物业之一，后来经过业主的交涉终于把物业公司踢走引进了新的物业，但是他们仍然没有交出车库的管理权。
车库一年780的管理费，由于我们家是库，库里改造了一下放了两台冰箱，所以每年还会产生一定电费，工业用电，1块/度。
忘记说大前提了，Z奇葩的前提，现在居然还有物业公司上班时间与公务员工作时间同步，8:30-12:00 下午14:30-17:30 双休。记账靠手、本子，不收支付宝、没有pos机，只收现金。
故事从缴停车费开始说起，周六早上出门发现物业费到期，门岗说（我们没权开门必须把过期的费用结清才能出门，并且要缴现金。等物业开门了你们缴了管理费，我们再把这个押金退给你们。）
由于去年出现过这个事，很不爽我们还是缴了。
周一没动车，到周二早上出车我们已经前后押了400多。
周二早上过早我还说缴费的时候我跟老公说，（我待会要找他们扯皮）。老公说，（别扯皮没有必要，跟他们扯皮浪费时间和精力，缴了钱就完了。）
周二早上终于等到8:30了，我老公急着出门他直接把车开出去了，手上拿着一达条子在大门口和我碰头给我，让我去缴费取押金。等我期间碰到收管理费的负责人，由于这个负责人很贱，嘴巴贱.. 说（这应该是我们的事bbbbbbb啥的，要记得提前交费。）把老公惹毛了，他也懒得跟负责人好好讲，直接骂脏话人生攻击了。

2019-8-20 09:56 上传

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xiaopengpeng

借这里问哈子，物业费是提前交还是过完了一季度再交呢

AL2O3

xiaopengpeng 发表于 2019-08-20 10:46

借这里问哈子，物业费是提前交还是过完了一季度再交呢

我们是提前收的 相当于预存

jjie027

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组织提醒业主委员会继续踢这个物业。

童颜的太

现在的物业公司就像是养了群爹

xiaopengpeng

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总感觉物业费应该是后交，就像电费，水费不都是先用再缴费吗

xiaopengpeng

物业费先交，后面找到物业办事估计难，不能说花了钱还要求人办事，搞不好还不能有意见了不是

AL2O3

我上楼后，物业开始工作。我碰到了被骂了一顿的负责人，旁边还有同事，心理盘算着，刚刚被老公骂了一顿，会不会在我这里被找回来，有点危险，即刻把自己武装起来，且不要动气... 扯皮也要气死别人爽死自己。
果不其然，负责人开始bb起来，自找虐... 我很不耐烦说（你不消说了，快点办事。）负责人继续狡辩+bbbbbbbbb，把桌子狠拍了一下，继续怒吼（快点帮我把事情办好，别的不消说的，你是不是欠打。）负责人说，（这里是公司你要怎么样？）我说，（那就等你下班咗）
有的人就是有本事，嘴巴贱到惹祸上身。
旁边来了两个扯劝的同事，一个是头，一个看热闹维护自己人的大姐。
头说（干嘛干嘛，有话好好说，搞么斯拍桌子。）我说，（跟你没有关系，我找她。）头继续维护，（我是她同事）后来就走了。 真的只是针对那个负责人，不想找其他人扯皮，大家看起来都那么huo善。
大姐说，（这有几天了你怎么现在才缴？）我说，（你们双休怎么交？平时上班跟公务员一样，哪个上班的人有时间交？）大姐说，（我们是国家规定的双休）我说，（哪个物业不是晚上8点才下班）大姐说，（你怎么不提前交？）我说，（你们应该提前通知，不然我们交的管理费哪里来的服务？）大姐说，（出门的显示屏有到期时期。）我说，（你下楼看半个小时看有毛的。你们一毛钱的短信都不发，哪里来滴服务？）大姐没话说了，跟同事讨论到，好像是到期了…
说到这里，我也拿到单子不想与他们交涉了交钱去了，他们继续讨论。

AL2O3

缴费是另外一个办公室，发现还有1352的电费。问他们押金哪里退？收费办公室的人说归管理人员管，他们会告诉你流程的。由于去年搞过一次我知道负责人写个单子，我们再到楼下去退。.. 我还要下趟楼去找地库的门卫退钱...  这件事办下来经过5个人的手。

AL2O3

差不多前前后后缴了2500+多，包含押金400+ 管理费780 电费1352。
等到去找负责人退押金的时候，她态度好多了，非常客气地告诉我（刚刚维护她的那个男的是他们的头，他们头这个押金的400多不退了，退了明年我们还是不记得提前缴费的。但是这个事情还在交涉，要不你先把押金的单子放在我这里，退下来了我给你。）【他们的解决方式就是继续要业主记得自己要提前交，并且用这样的方式给我们上一课】我说，（责任到人，我就找你要这个押金，单子给我自己拿着，这就是你们收费的证据，不然我连证据都被你们收走了。）负责人说，（这不关我的事啊。）我说，（我就找你。）
我看她之前被我们骂得快哭出来了，心里暗爽，终于把头几年的仇报了

AL2O3

后来我们投诉了房管局物业管理科的电话把事情一五一十的交代清楚了。在这件事中涉及的几个人我们只为争取交了这么多管理费应得服务；负责人只求一个无事混吃等死的职位；卡我们押金的头头只要韵个za子。

huyi0822

到农村住就没有物业费了，已劝退很多人回农村建房。。。

AL2O3

后来我们投诉了房管局物业管理科的电话把事情一五一十的交代清楚了。静待佳音...

AL2O3

后来我们投诉了房管局物业管理科的电话把事情一五一十的交代清楚了。静待佳音...

AL2O3

后来我们投诉了房管局物业管理科的电话把事情一五一十的交代清楚了。静待佳音...

AL2O3

jjie027 发表于 2019-08-20 10:56

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组织提醒业主委员会继续踢这个物业。

业委会一直都在踢这个物业 但是一颗毒瘤很难 我们业委会还是蛮好的 动用维修基金把电梯都给换成三菱的了

AL2O3

xiaopengpeng 发表于 2019-08-20 10:57

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总感觉物业费应该是后交，就像电费，水费不都是先用再缴费吗

对 是这个道理 但约定俗成 现在都变成预缴了 物业费可以抗争一下不办事不缴费... 停车管理费不缴我们车进出就有困难了 他们就是抓住了这点 而且多数人是不想跟自己制造麻烦的 所以都提前交了 我们是买的车库，780/年是管理费。设个围栏拦拦你，扫扫地。