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[武汉城事] 汉阳土地市场的异动。

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手机党 四新

发表于 2018-2-18 00:26 |显示全部帖子
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武汉美食

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春节前Z后一天,从武汉国土资源管理局网站上看到一现象有些非比寻常,一大批汉阳大道与龙阳大道附近区域已拿地但未开工土地(商业地块)项目调整规划公示,核心内容是大量减少商业用地比例增加旧城改造的还建用地成分,包括四新华润新龙与海宁皮革城等纯商业项目增加了部分还建住宅用地,这样不仅一举两得,而且是否代表着汉阳新一轮的旧城改造更加猛烈了。
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本帖Z后由 逰龍·冊銘 于 2018-2-18 05:35 编辑

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发表于 2018-2-18 00:28 |显示全部帖子
看来汉阳是下了决心消灭老破小了。

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手机党 四新

发表于 2018-2-18 00:32 |显示全部帖子
政策一边做空汉阳,政策另一边大量拆除老破小,感觉就是满满的套路。

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发表于 2018-2-18 07:18 |显示全部帖子
建桥片拆迁房源收集不易啊……

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发表于 2018-2-18 07:39 |显示全部帖子
逰龍·冊銘 发表于 2018-02-18 00:28

看来汉阳是下了决心消灭老破小了。


能发个链接或者的完整图吗?

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发表于 2018-2-18 09:36 |显示全部帖子
还是算了别折腾了,还想在汉阳给爸妈买一套宜居的盘住,涨价了就买不起了!!让刚需去哪里?

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发表于 2018-2-18 10:21 |显示全部帖子
HSLKZ7941 发表于 2018-2-18 07:18

建桥片拆迁房源收集不易啊……


汉阳这边拆迁基本一马平川了。

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发表于 2018-2-18 10:22 |显示全部帖子
武装smile 发表于 2018-2-18 07:39

能发个链接或者的完整图吗?


在市国土资源规划局网站搜批前就可以看到

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发表于 2018-2-18 10:22 |显示全部帖子
灏灏 发表于 2018-2-18 09:36

还是算了别折腾了,还想在汉阳给爸妈买一套宜居的盘住,涨价了就买不起了!!让刚需去哪里?


但是城市要发展呢,这一轮拆迁改造过后汉阳的面貌又将发生巨变。

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发表于 2018-2-18 13:25 |显示全部帖子
汉阳5-7年后没有2万以下的房子 这话就是我说的 除非很老很破的那种

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发表于 2018-2-18 13:43 |显示全部帖子
武汉房神 发表于 2018-02-18 13:25

汉阳5-7年后没有2万以下的房子 这话就是我说的 除非很老很破的那种


前提是zf不控价,如果zf把价格就此压住不松手的话,,,,,

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手机党

发表于 2018-2-18 15:46 |显示全部帖子
回复 武装smile 的帖子

能压多久?为什么放开大学生落户?接盘侠接不起了 需要更有钱 学历更高的人来接盘

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手机党 徐东 南湖

发表于 2018-2-18 16:31 |显示全部帖子
这个帖子会火吗?

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发表于 2018-2-18 17:11 |显示全部帖子
呵呵,说明汉阳的商业过剩,本来要建超高写字楼的地块和面积,全部改成还建房,增加一半以上住宅用地面积,并且全部应用于三旧棚户区改造还建安置。如此加快拆迁进度,降低拆迁难度。被选中的小区就是中奖了,以后就是拆迁户聚集区。为什么不改其他地方要改你们小区的规划,小区的办公楼变成还建房,不好好想想?举个栗子,武汉中央商务区,为啥不把泛海几个园旁边还没建的大楼,武汉中心双子塔的商业面积改成江汉区统一还建安置房?哈哈,有点意思。

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发表于 2018-2-18 19:52 |显示全部帖子
武汉房神 发表于 2018-02-18 13:25

汉阳5-7年后没有2万以下的房子 这话就是我说的 除非很老很破的那种


现在都基本差不多2万了    5年后还要你说



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发表于 2018-2-18 21:10 |显示全部帖子
反方向的鍾 发表于 2018-2-18 17:11

呵呵,说明汉阳的商业过剩,本来要建超高写字楼的地块和面积,全部改成还建房,增加一半以上住宅用地面积, ...


商业用地主体功能未变,华润新龙限低150米办公楼商业体未变,海宁皮革城主体早已建成,这样一拆一建对城市面貌有很大改善作用,另一方面可以腾出大量土地,而且汉阳容易出地王,这是因地制宜,因为武汉的土地储备太少了,不保证出什么重大利好再助推一下地价

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发表于 2018-2-18 21:19 |显示全部帖子
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瞎扯 汉阳1万5房子一大堆 要不要我随便截图2个给你看?
四新这边二手房1万5一大堆 就是没满2年 新房还有1万3的 本帖Z后由 武汉房神 于 2018-2-18 21:20 编辑

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手机党

发表于 2018-2-18 22:55 |显示全部帖子
认真学习之后,结论,ZF增加了还建房供应,有助于稳定房价预期,增加社会稳定
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