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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 12月4日，四新地价冲击2万每平米！
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意？ 一万左右能买哪些盘？四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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楼主: lengyuye163
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[武汉城事] 12月4日，四新地价冲击2万每平米！ [复制链接]

famous724

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发表于 2017-11-23 12:01 |只看该作者
lengyuye163 发表于 2017-11-20 20:14

这宗地块编号P（2017）128，12月4日，网上挂牌出让，起拍价为304560万元，出让指导价为456839万元，一次报 ...


虽然我也看好四新，但是你发的这个土地拍卖吹到20000确实过了，按照武汉土地市场网的信息，此地块起始楼面价在9000元每平米，熔断上线是13500元每平米，如果熔断，参与竞拍的一些房地产商会进行一次性报价，报价区间在13500每平米到18000每平米之间，但是并不是价高者得，而是根据方案进行评选。

我个人估计，Z终的地价应该在15000左右！！
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yuamchun

 

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62楼
发表于 2017-11-23 12:28 |只看该作者
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famous724

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发表于 2017-11-23 12:34 |只看该作者
yuamchun 发表于 2017-11-23 12:28

15000地价，出来也要30000了


这是ZF有意要把四新房价拉倒25000每平米的平均价的节奏！
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两只老虎66

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64楼
发表于 2017-11-23 12:57 |只看该作者
底价9000也不便宜了，估计是底价成交。这高的容积如果能卖1.8，旁边小区卖2很容易。
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两只老虎66

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65楼
发表于 2017-11-23 12:58 |只看该作者
这些土拍信息在哪里可以看到，我看到武珞路和宝通寺路0.5是怎么回事
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某人某

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66楼
发表于 2017-11-23 13:22 |只看该作者
坨一坨的爸 发表于 2017-11-23 11:54

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真的底价成交9000左右，建成房价应该18000左右，加精装应该能上20000。


买国博新城的不稳赚?
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坨一坨的爸

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67楼
发表于 2017-11-23 14:43 |只看该作者
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按照目前武汉的房价，基本上买哪里都是稳赚，就看多少的问题了。毕竟5年100万大学生入汉，外加其他非大学生入汉，这种爆炸式人口增长，房价上涨几乎不可避免。
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lengyuye163

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68楼
发表于 2017-11-26 12:21 |只看该作者
武汉的新房被限价，而且是定价，所以二手房基本上没有一丁点儿优势
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lengyuye163

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69楼
发表于 2017-12-4 16:10 |只看该作者
304轮，开发商们拼了命抢四新，304轮武汉没有别的土地这么香喷喷过
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lengyuye163

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70楼
发表于 2017-12-4 16:21 |只看该作者
地图画错了，正确的位置在四新南路与晴川大道交叉点，靠近三环
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aboy-xinrui

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71楼
发表于 2017-12-4 16:28 |只看该作者
老破小路过
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