常青花园二手房翻新!81平米+现代简约+清包1.6W

小西瓜皮

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得意上学习了很久，做了很多功课，

终于开始装修了

预算有限，所以我们想尽量的将预算挤呀挤
……

于是踏上了传说中很辛苦的清包之路，

开此贴记录这条路的点点滴滴，

为了给自己的付出留下纪念，

也希望能够给后来像我一样不懂装修的小白带来一些帮助

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【装修基本情况】
 房型：三室一厅一厨一卫
 建筑面积：81平米
 装修预算：8万内
 包工方式：清包1.6W（包含拆旧、拆墙、砌墙、开槽走水电、铺瓷砖、洁具安装、过道吊顶、刷漆、打柜子、刷防盗网漆、垃圾外运。打的柜子含鞋柜1个、酒柜1个、衣柜3个、小衣柜1个、转角书桌1个、书房书桌1个，不包含做柜门、柜子刷漆，不包含的部分需要另外收费，柜门如果另外刷漆，另加1600元）
 施工队：徐师傅施工队（得意上淘的，某MM的大力推荐，感谢强大的得意）
 设计师：自己+LG
 项目经理：徐师傅
 开工日期：2014年9月2日
 楼盘地址：常青花园

2014-9-7 01:46 上传

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喜欢的风格

2014-9-7 11:35 上传

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客厅想做这样的，但是施工师傅说我家没吊顶，做出来不好看，真的吗？，可是真的蛮喜欢这种感觉，有看到的设计师能给点意见不？谢谢啦

2014-9-7 11:35 上传

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这样的背景也不错

2014-9-7 11:35 上传

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儿童房的，和我家的儿童房房间布局一样，挺喜欢的

小西瓜皮

广 告

一号-直达观帖电梯

9月1日  拆旧前需要做的准备

9月2-4日 拆旧开工

9月5日  购买银粉漆、定下全房窗子，17个平方3600元

9月6日  水电材料购买

9月8日   买到水电假货，真假对比，附真货水电详细清单

9月9日  开槽

9月11-12日  水电开工  怎样更好的节约水电材料

9月13日 泥工进场  网购的350元洗菜槽+水龙头到货

9月14日 定下瓷砖、 德高防水，买砖注意事项，如何不吃亏

9月15-18日   厨房瓷砖效果见雏形   超爱的地台达成所愿

9月20日  定下板材   我所发现的板材内幕  附板材清单

9月21日  200元搞定门槛石   4200元定下全房门

9月21日 卫生间瓷砖效果见雏形  补防水+闭水试验照片

9月22-24日 水泥橱柜制作 附清单  不敢相信，除去玻化砖，材料费只花了109元



9-1


9-1

小西瓜皮

二号-直达观帖电梯

小西瓜皮

毕业照

小西瓜皮

发些原始房屋图片吧



这是开门从走廊看向客厅的位置，客厅有点小，而且房屋楼层不是很高，只有2.58，所以吊顶及漂亮的造型，是没法做了




开门从过道看向厨房、卫生间的位置，要吐槽了，就是冰箱顶部上面，一个很厚的假承重墙，包括我们一进门的过道头顶上也有一个，给人一种很压抑的感觉，所以这两个假承重墙是强烈要打掉的，不管花多少米米






厨房和卫生间，所有的磁砖全部要敲掉，又要吐槽了，卫生间一进门就是图片上的蹲便，而且太的很高，因为，它没有下沉，想把蹲便移走，就得抬高。。。抬高。。。再抬高。。。。悲催




主卧，主卧把阳台包进去了，再加上卫生间也有一个小阳台，也包进去了，这就是为什么建筑面积只有81平米，却能做出三房，除了老小区公摊面积小，就是这两个包进去的阳台了



儿童房




书房



进门过道看向卧室的方向，右手边就是书房，正前方是儿童房




客厅看向餐厅的方向

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以上就是房屋原始图片，总体来说我和LG对这套房子还算比较满意，后面有个小公园，马路对面是幼儿园、小学，旁边是大学，还有美食城、菜场也不远，对于居家过日子的家庭主妇来说，买菜，吃饭方便是ZZ重要的啦，加上在2楼，以后家里的老人过来住上楼也方便，如果在常青花园一带混的同学看到的话，应该大概能猜出我们在几小区吧

小西瓜皮

拆旧准备


二手房装修，首先是拆旧，在工人进场之前，我和LG先把家具、窗子、还有一些家电处理了，其中窗子按平方算，一平方30元，（有的人是按斤算，一斤4元），家具因为都是落伍的了，基本贱卖，100元，所有的拉走，主要目的是清房，冰箱、电视机、洗衣机买房子的时候，卖房的人说都留给我们，当时一阵欣喜，感觉自己捡了很大的便宜，结果悲催，全是坏的，所以全卖掉了，一共卖了1250大洋，纳入我们的装修基金中。



在工人进场拆旧之前，提醒大家要事先准备好铁锹、垃圾袋、扫把、梯子（这些如果是清包的话，施工队不准备，就得自己买了），铁锹15元，我在常青二分之一后面的一个建材店买的，本来想问问能不能到时候不用了折旧便宜给他，可以卖给别人，结果老板一脸冷漠，铁锹不还价！我委屈，我没想还价来着。。。，扫把6元一把，垃圾袋买了将近300个，有的2毛一个，有的3毛一个，费了九牛二虎之力才收集齐，基本见了卖面食的店子都会问一下有没袋子卖，和LG还去了大学里面的一个垃圾站的垃圾堆里翻，还要2毛一个，要狠狠的表扬一下亲爱的LG，因为脏活都是他干的，垃圾堆里真的是脏。。。脏。。。脏。。。。LG负责捡袋子，我负责站在旁边看着，梯子60元，13村买的，用完后没有损坏的话可以折旧30元退回去。

小西瓜皮

9月2日，拆旧师傅准时开工

2014-9-7 10:07 上传

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首先要打掉这个承重墙，先砸开看看，里面是空的，徐师傅的背影。。。

2014-9-7 10:07 上传

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厨房的墙砸掉了，做一大扇推拉门

9月3日，来了一个帮手

2014-9-7 10:07 上传

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继续砸假承重墙

2014-9-7 10:07 上传

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空的，对开发商产生一万个为什么。。。。。。。。。

2014-9-7 10:07 上传

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彻底砸掉，终于不再压抑了。。。。。

9月4日

2014-9-7 10:07 上传

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2014-9-7 10:07 上传

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厨房、卫生间都都拆干净了，还有过道的一个很大的面墙也按照我的要求拆了，徐师傅很负责，有些我们没有想到的地方，他都会先帮我们考虑到

旭2012

围观学习来的

德意波波

waizi77

bl2064

祝福：）期待完工效果

小西瓜皮

9月5日   购买银粉漆、定全房窗子

和电工师傅（也是徐师傅）沟通家里的开关、插座布局，本着多要的原则，终于要了很多的插座


完后，师傅和师傅的LP开始弹线，我和LG拿着师傅开的水电材料的单子，开始买材料啦


目前购买的材料：

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银粉漆：双虎银粉漆2桶，45元/桶，2KG一桶
砂   纸：20张，0.35元/张
稀释剂：4瓶，8元/瓶
棕毛刷：1把，3元/把

                               合计实付：128元

这些材料是刷防盗网使用，因为之前的防盗网保护的蛮好，就是比较锈，所以我们不打算换掉，直接刷银粉漆，师傅给开的是防锈漆+银粉漆，后来去店里，店家说如果第一遍刷防锈漆，一般是红色，颜色比较艳丽，那么后面刷银粉漆必须刷两遍才能盖住，就得刷三遍，不如都买银粉漆，只刷两遍就可以了，嗦嘎。。。。。恍然大悟，真好的卖家，于是电话师傅征询了意思之后，果断的全部买了银粉漆


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窗子：彩铝+钢化玻璃，17个平方，230元/平方

                               合计实付：3600元

窗户是跑的Z多的，问了很多家了，收了一堆名片，因为对这块实在是不懂，很迷糊，一开始去别人店里问，和老板说，我要铝合金窗户，结果老板丢下一句，我店里全是铝合金，额。。。。脑阔上开始转圈圈


我：“多少钱一平？”
老板：“你要什么的？”
我：“有什么样的？”
老板：“看你要好的，还是不好的，Z好的凤铝，300多一平，差点的200多”
我：“有什么区别？”
老板：“。。。。。。。”


就这样很呆的问题，跑了很多店，问了很多之后，终于弄明白自己要什么了，凤铝是大品牌，价格自然高，问了很多店家，都说其实铝合金差不多，只不过凤铝名气大一些，然后我似懂非懂的问店家，是不是就像衣服一样，一样的衣服，其实布料一样，就是有的是大牌子，所以价格就高一些，但是不是牌子的同款衣服并不代表质量就不好？老板回答：对，嗦嘎。。。。。所以凤铝坚决PASS掉，不是因为不喜欢，是预算有限




定下的这家老板是一位90后，人超nice，回答了我的各种疑问，因为预算有限，在双层钢化和单层钢化之间，我选了单层钢化玻璃，铝合金选了一个中等偏上的，Z终窗户搞定，3600大洋没了，期待做出的效果

小西瓜皮

回复 bl2064 的帖子

谢谢

小西瓜皮

9月6日——9月8日   中秋节，师傅过节了，家里停工

9月6日，主要任务是购买水电材料在网上找了一家网店，实体店在舵落口，把材料单发过去之后，请老板给做了报价单，店里客服很礼貌，可能因为他们是做批发吧，一直很忙，旺旺总是回复慢，所以客服总是抱歉说慢待了我，Z后报价终于出来了

2014-9-7 11:09 上传

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2014-9-7 11:09 上传

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二厂的电线还是蛮便宜了，对比了其他的网店的价格，还算实惠，但是。。。。不包送货，自提他们给叫车，车费到我们这里至少得90大洋，后来的后来，想到了这边婆婆爹爹们一直推荐的13村建材店，拿了清单去要了报价，对比舵落口的报价，电线比舵落口贵，但是有些管材比舵落口便宜， 于是决定比较长的管子不好拿的，全部在这边建材店搞定（也方便多退少补），其他的在舵落口和LG一起自提+手提，这样叉着买，算上运费90元的话，一共省下了将近400大洋，吼吼吼吼吼。。。。。。

13村建材店购买清单

bobo123456

我家做不锈钢包边 可以找 店在香港路

静静的熊77

期待毕业照

铁碎牙

xuexile

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直播，等毕业图

2222hhh

楼主，可以来我家买油漆哟，绝对优惠啦，赞一个

眼泪成殇

装修神马的好累啊，特别是装修完了的垃圾清理