老阿姨装修改善住房，且装且珍惜

六西格玛小玛

持续关注中

花儿朵朵484

广 告

西红柿 发表于 2021-01-19 07:12

楼主对离婚有顾虑，想问下是不是老公赚的比你多不少？

谢谢你关心。不是收入问题。就好比你把一棵绿植培养出来，长得枝繁叶茂很美观大方了，你甘心放手把它送给无关的人吗？

得意家粒粒

不容易啊，终于要开工了

花儿朵朵484

6选1——寻找合适的装修公司（下篇）
       约装修公司上门量房之前，经过和家人的简单沟通，我把对房间的布局要求、生活需求写在一张纸上。例如：房间要4间卧室（主卧、女儿房、老人房、客房）+1间独立书房；希望女儿房有独立卫生间，解决洗脸上厕所问题；厨房不要开放式，要装空调；卧室书房用空调挂机，客厅餐厅用中央空调；柜子不要白色；头顶上的东西（吊顶吊柜吊灯）全都简化等等。一目了然，便于设计师知晓。

      5家公司安排在同一天量房，一个接一个，时间全部错开。其实5家里只有WZ家客服要求分开量房，其他公司都不介意与别家同场竞技。专门建了微信服务群的有LBT、PSYY、YZF。
      按照约定顺序，来的依次是LBT、PSYY、YZF、HD、WZ。
      YZF家女设计师带了2位助手和一个很大的箱子，工具设备最全，号称环保量房。当天下午就发了电子版的详细验房报告在群里，可是，报告里写的全房无空鼓现象。这我就不认可了，直接在群里回复，说其他装修公司告诉了我有空鼓。结果，设计师回复，除了我指出的地方，还有阳光房也有空鼓…… 原来，验房报告没有实事求是啊！我要看设计方案，验房报告本是可有可无的，但能代表你们的专业程度和服务态度。还有，验房报告出来之前，就在微信群里介绍他们公司的装修工艺，说他们的材料都是国际品牌或定制的。方案我都还没认可，实在没必要。
      PSYY家，是女设计师杨工，82年的，比我小一点。她们来的时候仅和X总打了个照面，X总就带着孩子去附近逛街了。助理量房，杨工认真和我沟通了需求。她说这个房子我应该会住到女儿出嫁，甚至住到我退休，应该好好规划。我告诉她女儿喜欢日式，老公喜欢现代轻奢，她说，喜欢现代轻奢的人内心浮躁。嗯，我承认，X总就是浮躁肤浅的人。
      WZ家的设计师下午来的，量的时候用空鼓锤敲给我看，还用金属探测仪演示怎么测试是否是承重墙。拆旧方面，也建议我找外面的人来拆，理由是便宜些。他们公司负责拆旧的话，要算进工程费了，要收管理费的。
       HD家来的是2位女将。当我问她们拆旧的价格、打柜子和全屋定制的区别等问题时，X总在一旁说，这些问题都是后话，等装修方案出来了，哪家设计得好，就选哪家。她们当场和我说，她们家的报价肯定是最低的。
       一周之内，各家的设计方案陆续出来了。
我第一个去看的是YZF家。在电视屏幕上演示的方案。老实讲，方案没有吸引我的地方，设计师甚至记成了卫生间我要浴帘。实际并没有。设计图上画图作者的名字，并非设计师的名字。半包报价单我关注了最后，管理费18%，税金3.56%，环保治理费5元每平。基本确定这一家不会选。
       HD家的女设计师，做了3套方案，一套按照我的需求中规中矩，一套略有改动，第3套改动大些。设计师把每个部位分区让我选，主卫那套方案好，厨房哪套方案好，书房哪套方案好，然后她再重新排列组合。设计师的服务态度非常好，但是，总感觉对户型整体的设计还差点火候。
      PSYY家，为我建的微信群里消息回复及时。方案只做了一套，杨工和我讲解时注重每个分区的格局。她说，40多岁的人住200多平的房子，应该有质感有品位有内涵，你老公没达到咱们这一层。给我的感觉是把自己放进房子里做的设计，考虑习惯、细节怎么便利合理。我基本上认可她的方案，又说“我们认为从风水角度，家里应该有水，水能聚财。所以想有个鱼缸。”她毫不留情地指出，“这话肯定是你老公说的，你不会有这样的想法。”再次被她看穿啊！她知道我家X总想要家里富丽堂皇、奢华的感觉，估计有点鄙视吧，鱼缸肯定没戏了。方案没确定，设计师没有做报价，走的时候我让她估算一下半包价格和她设计的风格全部装完需要多少钱，她说“你应该是想50万全部装完。”我离开大约10分钟她把预估的价格发给了我。
      LBT也是女设计师，思路和HD家一样，也做了三套方案。当我指出他们方案不合理时，他们问我“姐，你说鞋柜应该放哪里？你觉得书房在哪一间合适？”感觉是让我设计，他们负责画图。当时我就有点不满。他家第三套方案设计成女儿房有卫生间的。当初他们最早来量房，我们提出了这一要求，结合下水、图纸上标注的承重墙位置，又当场否决了，说好放弃的。看到他们做的这个方案时，起初确实吸引我了。可回到家仔细看户型图，他们要砸的一面墙分明是承重墙。我在微信群提出疑问，设计师说，户型图有可能是错的，到时洗洗墙就知道了。量房的时候没有检测是否是承重墙，就按照不是承重墙来设计？后来我咨询了敲过墙或用仪器检测的设计师，都是那面墙90%是承重墙。我又问了物业，答案是肯定的。于是这家公司被PASS。
      看了PSYY家的方案后，我就告诉YZF和HD的客服，我已经选定了装修方案，很遗憾。两家客服都极力争取。YZF说可以给我换另一位设计师。HD甚至说“所谓天下设计一大抄，您可以把满意的设计方案告诉我们，我们来给您施工，保证性价比更高。”就是这句话直接让他们公司出局。
      PSYY家给我算的设计费是一万八，单独签设计合同。潜伏在她家的装修群里，看到很多优质客户，有花100多万装修的，有很多用美诺洗衣机干衣机等高端电器的。加上设计师建议我们去居然之家一楼看看一家家居店的软装。空闲时沉下心来思考，感觉设计师给我设计的偏简约风格又有轻奢感，低调内敛又强调质感，知道他们家施工算贵的，想达到设计师的理念要求，估计要80万才好，50万可能会不伦不类。
      带着疑惑，我又联系了YG。他家自有全屋定制工厂，现在有活动，半包+全屋定制，可以免设计费。我和客服提出，能否让老板陈工给我设计？恰好陈工有档期，接了这个活。我抽了个中午去门店了解了一下，看了他们全屋定制的材料，和陈工初步沟通，就约了上门量房时间。量房的时候，陈工到的比我早，是一个人来的。他拿个锤子，到处敲，把他有疑问的墙全部敲了一遍，确定哪是保温墙，哪是承重墙，不完全相信户型图上的标注。我说还找了其他装修公司，谁家设计的好，就选谁家做半包。他回答：有竞争才有动力，如果技不如人就认了。
       这之后，WZ的设计师约我面谈。他们门店在汉阳和汉口，工作日我午休时间赶过去，一来一回就没多少时间了，只好麻烦设计师李工来我单位附近一趟。加上看工地那次，这是第三次和李工见面。他也设计了3套方案。可是，当他给我介绍完每套方案让我提意见时，我都提不出来，说不出哪里好。第三套方案对布局调整比较大，把厨房改成了客房，阳光房改成了厨房，原客房改成鞋帽间。我个人觉得这样做，煤气管道、集成灶的烟道长度增加了很多。半包价格按照第一套保守方案算的，设计费每平100元。
        于是，我只好寄希望于YG家了。正因为有期待，我说服“日理万机”的X总和我一起去看方案。那是X总看的第一家的方案，于我而言则是第6家公司的方案。
        陈工设计了2套方案。不同的是，他出的方案有很多张，除了平面图，还画出了全屋灯具图、全屋地面图（哪里铺瓷砖哪里铺地板，瓷砖地板分别用多大的）等等，讲解得很详细。先讲房子的缺点，面积大导致门洞多，9个门洞要做合理的归口才好看。然后每个细节为什么那样设计。遇到我们想象不到的地方，他就拿起笔画立体图给我们看。让我感觉和PSYY家杨工的专业水平不相上下，但准备功夫做得太足了。方案说完了，X总递烟给陈工，他们抽着烟聊起鱼缸之类的问题，顺利解决。抽完第二支烟，X总去看全屋定制的材料了。第三支烟抽完，X总就把定金付了。我们要求收款单上写定金可退，陈工对客服小苏说“你写吧，他们不会退的！”
       就是这么自信？
       陈工说接下来他要花全屋的施工图纸，具体到每个地方的尺寸定位，需要7天—10天时间。到时才出具体的费用清单。我们拭目以待。

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回复 拜斯达装饰客服 的帖子

谢谢！借您吉言

花儿朵朵484

附上装修流程图

唯真装饰客服

恭喜楼主开工大吉，

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购入《小家，越住越大》，学习收纳，抓紧看

bing0613

坐等更新

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唯真装饰-小胡 发表于 2021-01-19 15:39

恭喜楼主开工大吉，

谢谢你！

日立空调

买房好坎坷，出人又出力，还好已经定下来了

鸿鹄设计客服

买房过程真曲折啊~

得意家小钢炮

亲，您的家装日记已编号！欢迎参与第12届家装日记大赛！记得保持更新哟~

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花儿朵朵484

需不需要第三方监理？


    早在收房之前，我就购买了得意家的第三方监理，全程上门11次+合同陪签服务。
    因为装修是场硬仗，整个过程处处是坑，第三方监理的作用在于协助你进行整个装修的专业验收，还有前期帮你审核装修公司的报价。请三方监理的价格基本都不算高，对于整个装修而言，算是九牛一毛了。如果是心大的业主，其实不请也行，但是对于细致一点的，请一个也花不了几个钱，特别是上班族的装修小白而言，请假去验收真的是麻烦又耗时，而且你也验收不出个什么，这时候有个监理帮你验收就省心多了。监理提出的是专业意见，和装修公司扯皮也有理据啊！
    如果确定要找监理，在和装修公司签合同前就需要签三方监理，因为他会对装修公司对你的报价有个详细的审核，告诉你有没有漏项，有没有哪些地方报高了或是重复计算了。那么你和装修公司还价的时候就更有依据和底气，很有可能监理的钱就这么从装修公司砍下来了。
     如果有多次装修房子的经验，可以不请。反正我知道的，有不少起初没有请监理，装修过程中还是自行购买了监理服务。

捌号空间客服

恭喜楼主开工大吉

王同同

向你学习，我们也在置换的路上，可惜没有下定决心，或者说没有坚决的把房子卖出去，所以还在等着房票

宁诗诗

好奇楼主改善购房是哪个小区?

菜都糊了

LZ继续啊，感觉很有意思

得意滴笑

200平，想想就很爽，哪个小区啊

花儿朵朵484

陶MM 发表于 2021-01-22 11:04

好奇楼主改善购房是哪个小区?

你猜吧