【保利上城】奇葩户型的改造之路，85平小三房装修之路

蜂鸟梦

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广 告

封阳台——
推拉窗or平开窗？
价格多少合适？
多方对比，我终于找到属于自己的阳台窗！

小目录电梯：
1、封阳台门窗有哪些选择——塑钢or普通铝合金or断桥？
2、断桥到底有什么神奇？
3、解密断桥铝行业套路——封阳台价格200-1500元/平方不等，差距究竟在哪里？
4、推拉窗还是平开窗？这又是一个艰难的选择！
5、我家的报价参考

门窗选购基本知识

封阳台门窗有哪些选择？
塑钢窗——塑钢窗具有良好的隔热性和防火性，相对铝合金窗而言塑钢窗的保温性更好。但同样的塑钢窗缺点也是很明显的，作为PVC塑料型材，使用时间长了之后，塑钢窗的表面会变黄，窗体也会变形，其使用的年限大概是在20~30年左右！

2019-3-14 10:37 上传

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塑钢窗型材截面

普通铝合金窗——普通铝合金窗封阳台是现在很多人都常用的方式，铝合金窗具有很好的耐火性和抗老化能力，其次铝合金窗透光性和通风效果都好了不少，铝合金窗视野看得更广，风景也好了不少！不过铝合金窗的隔热性不如其他材料，其颜色选择相对也较少。

2019-3-14 10:38 上传

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普通铝合金窗型材截面

断桥铝合金窗——断桥铝合金之所以称之为断桥，是因为相对铝合金窗而言其增加了隔热层，而且隔音效果也好了不少，具有很好的隔热性和隔音性，断桥铝合金窗是现在很多家庭都喜欢选择的封阳台方式，不仅坚固而且效果好，可以长期使用不变形也不掉色。但断桥铝合金的价格相对较贵，成本较高。

2019-3-14 10:40 上传

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断桥铝型材截面

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    具体选择什么样的阳台窗要根据自己的情况而定，选择合适自己的即可。我家因为阳台门拆掉了，为了夏天开空调不费电，冬天能保温，所以选择了隔热性，保温性更好的断桥铝，价格当然也很美丽了。

那么断桥铝到底有什么神奇的地方呢？

就是这个隔热条

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2019-3-14 10:53 上传

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2019-3-14 11:00 上传

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    断桥铝中间有黑色的隔热尼龙条，使窗户不是一个导体，很好的解决了铝合金导热快的劣势，使得断桥铝既兼顾了铝合金的坚韧度又有了塑钢窗的隔热性。断桥铝只能使用中空玻璃！保温隔音效果都有不少提升！

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门窗的价格对比
断桥铝门窗行业套路很深，价格从200元/平方到1500元/平方不等。其中的差别到底在哪呢？就在这材料成本、工艺成本、窗型、安装与服务等多个方面。

材料成本

原料成本又可以分为5大部分，分别是型材、玻璃、隔热条、五金件、玻璃胶。


1、型材（每平差价约70-100元）分为：钛镁铝合金 原生铝 回收铝
断桥铝型材厚度从1.2mm到1.8mm不等，按照6m一根的型材来计算，每一根1.2mm的型材要比1.8mm的便宜70元之多。而1平米的窗户往往需要6m左右的型材。当然不同的材质区别更大。另外还有型材的宽度不同，价格也不同，一般来说越宽越贵，当然也会更稳固。如85型材、108型材、110型材。

2019-3-14 11:23 上传

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2019-3-14 11:28 上传

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2、玻璃（每平差价约80元）分为：钢化 普玻 镀镆钢化
再分为：中空玻璃（常用） 真空玻璃（要求特殊的）
首先，中空玻璃有非钢化中空，单面钢化中空，双面钢化中空之分，单单材料来说，非钢化中空每平方米70元左右，而双面钢化中空却可达每平方120多元。其次，85断桥玻璃可以装配的中空玻璃的规格有三种：分别是 5+9a+5，5+12a+5，5+15a+5这三种规格中，5+9a+5的隔音隔热性能Z差，5+15a+5的隔音隔热性能Z好，他们的价格区别在每平方米25到30元之间

2019-3-14 11:35 上传

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3：隔热条（每平差价约50元）
普通pvc隔热条一般的在6000到7000左右一吨，而进口尼龙PA66的隔热条每吨高达28000元，估算每平米差价50元。

2019-3-14 11:42 上传

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进口PA66尼龙隔热条和PVC隔热条怎么区分？
首先，看外观，PA66尼龙隔热条是先进的冷挤技术，表面平整光滑，且颜色为黑色，两端有同步齿轮压出来的轮印。PVC条看起来表面不平整，光溜溜的，颜色为灰黑色。
还有一种简单的方法，点燃闻一下味道，PA66尼龙隔热条会散发一种烧羽毛的味道，而PVC条则会散发呛鼻子的气味，并伴随着黑烟。
在折断时也很容易区分，PA66尼龙隔热条折一两次就会折断，而PVC条则特别柔软，不能轻易折断，往往需要对折十多次才行。
还有种Z简单的方法，进口PA66尼龙隔热条上面是有防伪编号的，一看就知道。

2019-3-14 12:45 上传

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4：五金件（每平差价约150元）
就拿一套内开的五金件来说吧，价格低的市场上才卖不到100元，而质量好的一套就达200~300元，特别是进口品牌，更是高达400~500元。按照平均3平米开1扇窗，每平差价约150元左右。

5：玻璃胶（每平差价约30元）
在安装断桥铝门窗时，有的人为了省钱，用的是6块钱左右一支的用于填缝的密封胶，而有的为了达到质量要求，用的是外墙上的结构胶，每支达到38元以上，拿消费者来说，您是希望为了省钱而用两三块一支的胶？还是为了质量而用质量更好的结构胶？

2019-3-14 13:07 上传

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工艺
工艺成本（每平差价约200元）
正规大厂的一套生产设备通常在几十万甚至上百万，而小作坊的一套生产设备也就6、7万。
工艺成本不单单反映到设备上，正规大厂的设计费用、水电费等等，都是小作坊望其项背的。
反映到加工费用上，小作坊平均每吨约2000~3000元，而大厂，每吨则需要5000~6000元。实在是差别巨大。相应的，昂贵的设备生产出来的产品所能达到的高精度、高质量、高标准，也不是小作坊能比的。价格的巨大差异我们能看到，却不能总是忽略品质上的不同。
所以工艺成本反映到价格上，通常每平米相差100~200元也是很常见的。

窗型
窗型（每平差价按600元计算）
而不同的窗型，生产成本也有着天壤之别，比如，一平方开一扇活动窗与五个平方才开一扇活动窗，因为使用的材料数量不同，成本差价能达到几倍之多！
安装与服务
安装与服务（每平差价约50元）
这点其实很简单，不同水平的安装师傅，不同的质保时长，成本也不一样。
举例来说，安装经验3年的师傅和安装经验只有3个月的师傅，你选哪个？肯定是选3年安装经验的吧！如果两位师傅薪水相同，那3年经验的师傅还怎么混呢？而质保时长更好理解了，越长时间的质保承诺，意味着商家要承担相对越大的风险，就像保险一样，那自然成本也高了。这块的差价按每平米50元计算。
还有一点就是纱窗，断桥铝门窗都会标配纱窗，如果商家在这些项目上增收费用都属于不合理。正规的门窗商家上门测量知道报价施工，过程中出图、 安装都包含在每平米报价中，不应另立项目增加费用，选购时一定要注意。

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封阳台到底选择平开窗还是推拉窗？
1、推拉窗

2019-3-14 14:01 上传

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推拉窗的优点是窗幅大、视野开阔、采光率高，而且美观、简洁、擦洗方便、使用灵活、使用寿命长。如果有安装纱窗也方便开启，占用空间少，所以目前窗户使用推拉窗的会比较多。推拉窗的缺点是两扇窗户不能同时打开，只能打开一半，所以通风会差一些，密封性也会差一些。
2、平开窗

2019-3-14 14:02 上传

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1、通风性：由于平开窗的开启方式不同，所以它的通风效果非常好，使室内与外界空气相互流通，能够保持空气清新，为人们创造一个舒适、健康的生活环境。
2、安全性：其次，平开窗窗扇采用联动五金件，在室内就可以操作各种功能，而且窗扇关闭时，窗扇会固定在窗框上，安全性和防盗性非常好。
3、便于清洁窗户：平开窗操作也很简单，开关自如，在清洁方面也很方便。
4、实用性：这种窗户比较节省空间，开启时窗扇朝向室外，不会占据空间，也不会影响挂窗帘和装升降式挂衣杆。
但开窗的幅度较小，会阻碍视线，刮风下雨时还容易受损。而内开窗擦洗方便，不过会占室内的空间，如果有使用纱窗或窗帘就非常不方便，质量不过关，还会有渗雨可能。

平开窗和推拉窗区别介绍
1、造型区别：从外观造型来看，平开窗线条流畅，通透效果好、能Z大限度地打开窗扇，所以平开窗非常适合高采光、外形流畅的建筑。而推拉窗是水平推拉的，Z大开启面积为窗户的50%，容易占空间，所以比较适用工业用房和田园风格建筑。
2、性能区别：从性能方面来看，平开窗和推拉窗也是有区别的，平开窗材质不同，因此它的抗风性、水密性、气密性方面优于推拉窗，一般比较适合用在高层建筑使用。
3、外观区别：平开窗灵活度非常好，开关自如，适用于大分格落地窗和要求较严密的建筑。推拉窗只能水平推拉窗扇，所以适合横竖线条较为分明的建筑。


封阳台注意事项：
一、请一定一定要早点定封阳台！！！开始装修了就可以定了。封阳台本地的Z少有7天制作周期，广东厂家的一般会有25-30天的制作周期。我们家因为定晚了，结果阳台瓷砖没法贴，防水也没法做，现在都在等着阳台窗在。


二、阳台窗是安装平开窗还是推拉窗Z好先问下物业。我们物业Z开始只让安装推拉窗，今年才开始可以安装平开窗，但要安装防坠链。另外窗户的颜色要跟阳台栏杆保持一致。




附：施工进度和主材配合表

2019-3-14 14:34 上传

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蜂鸟梦

因为我家下面是商业体，噪音比较大。而且阳台门又没有，所以Z终我选择断桥铝平开窗。大概8个多平方，花了6000多块钱。85型材，型材厚度1.4mm，中空钢化玻璃，5+12a+5，佩好博五金拉手。店里面的样品长这样↓↓↓

2019-3-14 14:26 上传

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这是我差不多跑了十多家店后，Z终选择的东西。价格算是中等。也有去别的店里一眼看到就很好看的，基本上单价都在850一平以上，还不含推拉窗的价格。虽然很喜欢，但一个封阳台做下来要9000左右，对我来说有点太贵了。综合选择选了这家，性价比算是蛮高的。一般平开窗的报价方式是整个窗体面积*单价+开扇数*单价。我定的580一平，开扇850一个。没有其他费用。据说是在广东工厂里直接制作，整体打包过来，不会有现场封边问题。我看了好几家封边，除了那个很贵很好看的品牌，就这家的封边Z平整了。

蜂鸟梦

封阳台看货一定要问的15个问题：


1、型材是哪种？     钛镁铝合金 原生铝 回收铝？（型材品牌）
2、玻璃是哪种？      钢化 普玻 镀镆钢化
  再分为：中空玻璃（常用） 真空玻璃（要求特殊的）
  中空玻璃有非钢化中空，单面钢化中空，双面钢化中空之分
  断桥玻璃可以装配的中空玻璃的规格有三种：分别是 5+9a+5，5+12a+5，5+15a+5
3、隔热条？  普通pvc隔热条  进口尼龙PA66的隔热条
4：五金件  什么品牌？
5、玻璃胶  一定要结构胶
6、平开窗  推拉窗 价格分别多少？ 平开窗多少钱一扇？
7、窗纱是什么样的？是否另外收费？
8、制作周期？
9、售后保修？
10、转角立柱、梁是否是另外收费，单价多少？
11、色彩加工是否收费？
12、五金配件是否加收费用？
13、是否免费送货上门（房间）
14、吊装费多少？
15、阳台栏杆拆装是否收费？

蜂鸟梦

轻轻的我走了,
正如我轻轻的来；
我轻轻的招手,
作别西天的云彩.
那河畔的金柳,
是夕阳中的新娘；
波光里的艳影,
在我的心头荡漾.
软泥上的青荇,
油油的在水底招摇；
在康河的柔波里,
我甘心做一条水草!
那榆荫下的一潭,
不是清泉,
是天上虹；
揉碎在浮藻间,
沉淀着彩虹似的梦.
寻梦?撑一支长篙,
向青草更青处漫溯；
满载一船星辉,
在星辉斑斓里放歌.
但我不能放歌,
悄悄是别离的笙箫；
夏虫也为我沉默,
沉默是今晚的康桥!
悄悄的我走了,
正如我悄悄的来；
我挥一挥衣袖,
不带走一片云彩.

蜂鸟梦

都没人顶楼       只有自己顶啦     

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玲玲love

楼主买的几栋几楼？当时就是觉得这种户型太奇葩，就选的93平的户型。

蜂鸟梦

回复 玲玲love 的帖子

你也买的是保利上城？我买的是8栋6楼。当时在网上抢的，只抢到了这个

得意家小钢炮

蜂鸟梦 发表于 2019-03-14 10:35
封阳台——
推拉窗or平开窗？
价格多少合适？

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蜂鸟梦

蜂鸟梦

tanglili

楼主写的好详细

蜂鸟梦

橱柜的选择
小目录电梯：
1、橱柜的构成示例图
2、台面怎么选？
3、柜体型材
4、柜门型材
5、五金

蜂鸟梦

橱柜组成部分

2019-3-15 10:50 上传

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橱柜是由 台面、柜体、门板、五金件配饰、电器 五大基本部分组成，在厨房中存放厨具以及烹饪操作的平台。
因此对于橱柜的选购我们应该从细节着手，了解各个组成部分的特性和材质区别才能更高效的选择出适合自己家厨房的好橱柜。

蜂鸟梦

▍ 台面

2019-3-15 10:52 上传

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      市面上常见的台面有石英石、人造石、金刚石，不锈钢台面 四种。


① 石英石台面

2019-3-15 10:54 上传

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石英石是利用碎玻璃和石英砂制成。


√ 优点：耐磨耐热性能良好，拼接缝不明显，是做厨房橱柜台面的不错选择。


× 缺点：很明显，由于硬度太强不易加工，一般石英石造型都比较单一，价格基本上是同等品质人造石的两倍左右。
清洁护理：石英石台面表面经过复杂的抛光处理，所以日常清洁只需用清水冲洗即可，简单易行，不会产生发黄变色的问题。


②人造石台面（复合亚克力和纯亚克力）

2019-3-15 10:57 上传

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人造石也是常见的台面材料，分为有缝和无缝两种，无缝人造石台面是使用率较高的橱柜台面。


√ 优点：可任意长度无缝粘接，整体统一 性更高


× 缺点：比起石英石，抗污能力不足；硬度不高容易断裂，而且市场上掺杂的品种很多，不容易分辨好坏。


清洁护理：日常清理只需要海绵加点洗洁精擦洗即可，出现细小污渍，可用中性洗洁剂或者牙膏擦拭 。


③ 大理石台面

2019-3-15 11:09 上传

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大理石是天然石材，具有优秀的抗腐蚀能力。


√ 优点：
不变形，硬度高，耐磨性强。岩石经长期天然时效，组织结构均匀，线胀系数极小，内应力完全消失，不变形。
不会生锈，不必涂油，不易粘微尘，维护，保养方便简单，使用寿命长.抗磨蚀，耐高温，免维护。
刚性好，硬度高，耐磨性强，温度变形小。
不会出现划痕，不受恒温条件阻止，在常温下也能保持其原有物理性能.

× 缺点：
硬度极高不易加工，遇温度急剧变化容易破裂。
由于是自然形成，细微疏松裂纹处易折损，由于石材为多孔材料结构，生产、运输或施工时如有污物污水渗入，难以清洗，容易出现破裂。
在日常清洁中，难免会有一些残渣、脏物随着抹布的擦拭而填入裂纹中，成为细菌滋生的温床。
天然的石材在自然界漫长的形成过程中，由于重金属物质的存在或多或少都会有一定的辐射性，或许会对身体造成影响，但是更多的是心理影响。
还有Z重要的一点就是贵！！


④ 不锈钢台面

2019-3-15 11:10 上传

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坚固耐用，也较易清理，常见于餐饮行业的厨房设计，家居橱柜台面很少采用不锈钢材质。
√ 优点：
不锈钢橱柜所采用的材质全部都是不锈钢，而且橱柜和台面是一体化的，永远也不会产生裂纹或者开裂等情况；不锈钢材质制作而成的橱柜健康环保，就算没有检测也无需担心；
不锈钢橱柜的台面、灶台、水龙头、水槽等一体化，更显得整个橱柜的统一，简单又简约。能够防火，耐高温不怕热，就算遇到高温，不锈钢橱柜也不会有任何的损坏；
因为采用的不锈钢材质，密度较高，能够有效的防止潮湿，更能防止水的渗透，如果不小心有水或者汤汁洒在上面，只要轻轻擦拭就可以了；
清洁保养方便，不需要花太多的时间以及心思去保养，可以直接用漂白水或者洗衣粉兑水来直接擦拭不锈钢橱柜。


× 缺点：
Z大缺点应当属国内的不锈钢橱柜台面缺少先进的技术，达不到进口的不锈钢橱柜的优异，从而导致进口不锈钢橱柜价格较高，其原因就是因为国内的不锈钢橱柜容易出现氧化现象；
一旦不锈钢橱柜台面被划伤，很难复合，长期之后会导致划伤的裂缝里面留存细菌，所以平时清洁的时候一定要多注意。
在安装不锈钢橱柜的时候，在转角的地方缺乏合理的处理手段，还有各个部位的衔接问题，也缺乏有效的处理方法；
整个不锈钢橱柜给人的视觉感比较冷，及其严肃一般，颜色上的选择上可以采用暖色系列进行掩盖不锈钢散发的冷峻形象。