楚天都市雅园，两套合一的大house开工喽！

林中之木

基本资料：

房型：四房两厅两卫（其实是两套三房合在一起的~~）

建筑面积：88.9+88.9

装修预算：65万(本宝宝不是土豪哈，家里老人、孩子，环保排第一，再加上老妈 的外观要求，只好以目前承受的上限来装了）

包工方式：半包

设计：SXJ设计

施工：SXJ施工

设计师：段工

设计助理：卢工

开工日期：2017年4月9日

楼盘地址：楚天都市雅园

按小编要求，上一张户型图先~~

（这是两套门对门的小三房合并在一起的，后面再细讲~）

原户型图

因为发贴手慢了点，想要的楼都被占了，索性在这里建电梯吧~~

? 我的采购清单（正在边写边记，感觉好繁琐啊，等装完了一次发上来吧！）

? 毕业照，已更新在新贴：
http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12098415

? 买房记: 看了十几个楼盘，终于买到抬脚就能回娘家的房子！

? 找装修公司：线上＋线下，对比了十几家装修公司，终于找到以胃口的设计师！

? 设计方案确定：挖掘出没表达出来的需求，还是设计师牛逼！(点击看美美效果图)

? 设备选择：空调（定下大金）
　　　　　   暖气（在威能和伯爵中纠结，Z后定下伯爵冷凝炉）
 
                    新风（定下性价比更高的小众品牌 威特奇）
                   
? 预选橱柜：博洛尼的完美替代品阿贝尼

? 开工大吉

? 砌墙

? 两户合一的天然气表，这样改更实用！

? 新风、空调、暖气设计，我要给完美主义的设计师点赞！

? 选定橱柜：德国橱柜与国产橱柜之PK

? 神奇的热水器绝配：热水循环器！

? 水电验收喽！看看我家独立的两套水电线路

? 木工进场

未 完 待 续

THE SHOW MUST GO ON ！

wying

广 告

两套三房合在一起为什么是四房不是六房啊

vol.1

前排

林中之木

回复 wying 的帖子

六房会成蜗居的，楼主有密集恐惧症，想想都觉得不想进这个门了’

koko555

又是思想家，看来一个新豪宅又要诞生了

airan3333

活捉生豪一枚

野猪在咆哮

我想看方案和效果图

林中之木

雅园完工毕业照：
      【晒家】打破常规客厅布局，改变生活方式的设计6sker人！雅园的新家终于上岸啦~~
http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12098415

林中之木

装修清单
记录中，空调暖气新风都已定好，有空发上来~~

林中之木

Z期待的毕业照，占个楼先！

林中之木

买房记：看了十几个楼盘，终于买到抬脚就能回娘家的房子！

    自从有了娃，顿时感觉自己住进了垃圾堆，爹妈过来帮忙带孩子，娃的东西也是玲琅满目，各种明目的都有，不管是人还是物件都是一片凌乱，当了妈的都懂~~

   “换房换房换房！”在心里默念了100遍以后，本宝宝开始看房啦~

    一直住在我大青山，还是不想买得太远，所以从周边开始找，2014年的房价虽然跟现在不能比，但当时还是觉得很肉疼啊~~

青山片：

开元公馆，均价11000，缺点：楼间距太近，外观灰暗，售楼部简陋、销售人不专业，PASS！

武昌片：

橡树湾，均价12000，缺点：二期剩余房源少，三期太靠后，有火车噪音隐患，楼盘周边环境不太好，非主干道改造时间无法估计，PASS！

徐东片：

东原时光道，均价：12000元，缺点：看的时候一期只剩5楼、8楼，等二期时被ZF团购应该是用来做还建房了，错过。

        联发九都国际，缺点：住宅楼和写字楼太近，无住宅小区氛围，PASS！

        德成长江国际，均价：15000元，缺点：loft结构，商住楼，不适合家用，PASS！

    2015年初，青山众圆广场对面拆迁了，爸妈在青山建二住习惯了，决定等这儿的新楼盘，结果拆了一年都没拆完，下半年恒大御府开盘，均价10800，价格不贵，但缺点也很明显：一期离主干道远，户型不通透的太多，全房精装修坑多，PASS！

    发现众圆对面的拆迁晃悠悠的太慢了，房价又开始有点上涨的趋势了，我有点着急，干脆放弃这边，继续看房！又看了好几个楼盘：

亚贸附近百瑞景，均价12000，五期顶天立地，需等六期，缺点：小区体量太大，出入不便，不易规划，PASS！

东湖睿园、正堂山外山，均价14000，缺点：马路边建房，灰大，且和商业广场一起建，不是纯住宅，PASS！

新长江香榭东沙、金沙泊岸，均价16000，缺点：前者在地铁上建房子，后者房型太异型，PASS！

楚天都市雅园，优点：小区体量适中，离主干道中北路近，周边改造规划已提上日程，临近东湖空气质量良好，出则繁华，入则宁静，建筑外观雅致，大量玻璃的使用减少了高房建筑压迫感，开发商是武汉本地媒体，感觉房屋质量不会太差，价格也不贵，均价13000，而且，这里有两套门对门的套房，客厅跟客厅只有一墙之隔！如果把中间打通，那么就是一个大套间，不但一家子人能住一起，而且我们跟父母之间又有了各自的空间，跟老公吵完架我可以抬腿就回娘家，真是太适合我们了！OK，决定了，就它了！

    记得蛮清楚，2015年12月8号，我们去签了房子，超有纪念意义的一天，因为那天正好是我的生日，感觉真是个幸运日啊，因为16年初房价开始坐火箭一样莫名的暴涨，新楼盘开盘都是秒杀的节奏，更别说找到这么合适的户型了，我们当时1.25W买的，听说现在已经接近2.4W了，瞬间感觉可以少奋斗几十年，哈哈~~

   直到2016年12月25号，终于交房了！当时还一片狼藉的工地，现在已经大变样，来几张我们的新房环境，还不错吧~~

小区1

小区2

入户大厅，可以假装每天出入酒店大堂~~

入户大厅1

入户大厅2

闪闪发光的地下停车场，哎呦不错哦~~

停车场2

停车场1

林中之木

我要找谁装？

   房子有了，找谁装修成了首要问题。现在武汉主流的装修方式有三类：

1、自己设计，找施工队清包或者半包，

2、找装修公司半包或全包，

3、找专业设计公司，单独做设计，再找人施工或者直接包给设计公司。

    其实这三种方式各有利弊，但我觉得如果是装了自已长住的，并且对家的品质有一定要求的，还是找设计公司更靠谱。

    为什么？分享一下我的经历：

小施工队：

    5年前我的婚房，清包。整个装修过程简直无力吐槽，却累到吐血！

    那时候啥都要自己操心，白天跑建材市场和卖场，晚上回来上网做功课，工地也要自己时刻盯着，一不留神就会出些想不到的幺蛾子，每天各种琐事让人抓狂，压力山大，问题是人累半死，Z后想要的效果却做不出来，明明在网上看着蛮漂亮的东西，工人做的虽稍欠精致，但盗版就是盗版啊，转移到自己家里不伦不类，整个变了味，这世上果然没有捷径，装修也一样。认命了，宝宝不是这块料。。。。SO，这次我坚决PASS掉了清包，必须找正规装修公司，把控全局、深化细节！

装修公司：

    为了能速度住进新家，交房前大半年，16年初，我就开始准备找装修公司。在网上搜到了几家武汉比较大的装修公司，然后我家附近也有两三家，想着近，就先过去了解一下他们是怎么个玩法。

实地一共去了3家，大、中、小类各一家，名字就不说了，免得招人记恨，嘿嘿~~

给我的感觉是这样的：

1、 见了面，设计师问几句我房子的情况，就拿出他们的案例照片给我看，什么美式啊，北欧啊，现代啊，说喜欢什么样的都能做得出来

2、 吹嘘自己得过啥啥奖，有多少年经验，在行业里有多牛逼

3、 问起设计情况，基本上套路都一样，这个套餐那个套餐，分别什么价。

……

Stop！

你帮我装修房子，难道不应该先问问我，有什么想法和需求吗？

你到底是设计师还是推销员？

而且我很不喜欢这种套餐式的装修，完全没有风格之说，感觉就是流水线生产，我可不想住在标准间里！

有些套餐超级便宜，不到10W就能全包，还送电器，拎包入住！艾玛，我老妈之前就是做建材的，装修前千叮咛万嘱咐，不要贪便宜，不然以后有的受！

再看看他们的装修合同，一页纸完事，好多东西都没写清楚，换言之：处处是坑！

好吧，流水线式的装修公司，PASS！

设计公司：

    专业的设计公司，可能还是近几年才开始多起来的吧，我Z早知道，还是从得意上。所以这次也从得意开始找。筛选了一轮，选了在得意上比较火的几家，ZD,TM,YLKJ,HWYS,LKJ,DJ,SXJ。。。找了7，8家吧，感觉这些设计公司的作品都还算是比较个性化，有设计感的，也都有很好的作品，好难选！

    因为老公常驻外地工作，估计等宝宝大一些，我也会带着娃一起去投奔老公的，所以这个房子就以老爸老妈的意见为主，于是我干脆把每家的作品都保存下来，全拿回去给老妈选。

    老妈在一众美图中，一眼就看中了SXJ的那套长岛别墅的作品，虽然还只是效果图，但整个的色彩，材质搭配，做出来的整体感觉，正是她想要的，于是我们第一个就找到了SXJ。

这里来几张长岛别墅的效果图吧，老妈就喜欢这个feel~~

    在经过几家装修公司轮番轰炸之后，一进SXJ，就是完全不同的感觉。安静，内敛，又透着点知性范儿~~我们直接约的长岛的设计师段工，一看就是技术流的，专业，平实，话不多，但表达精准，对设计很有想法。他首先仔细了解我们对这套房子的想法，生活中有什么需求，家庭成员有怎样的喜好……边问边思考，然后对于我们这种两套合一的户型，给出了很好的初步解决方案，真的是超出我们的预期。

    在SXJ我也同样要求看看他们的合同，设计和施工分开，每种都好几页纸，各项都写得非常清楚细致，还看了他们给其他客户做的设计图纸，天哪，厚厚的一大叠，强烈的视觉冲击，哈哈~~

    聊了2个多小时之后，我跟老妈都觉得没必要再去看别家了，设计和施工全交给SXJ，当天就签了他！~~

林中之木

关于设计

去年11月签好了设计公司，12月初还没交房，我就迫不及待地带着设计师去量房了。

差不多一个月出了平面图，段工居然一次性拿出了4套方案给我们选，然后跟我们仔细讲解每一种方案的利弊，在其中做取舍。

专业的就是专业的，很多细节比我们考虑得要周到很多！

比如：之前我跟老妈想着在两个客厅中间做个移门，平时开着是一家，关上就是两家，各有空间。但段工的想法是客厅打通，而在两边的客厅与卧室间分别做个移门，这样日常大家的交集更多，休息的时候却可以分别关上门拥有自己的私密空间，小小的改动，却让家人之间的感觉完全不同，很赞！

再比如，段工直接给我们设计了西厨和中岛，老妈看到这个设计时，很开心的说：哎呀，这个好，我就是想自己没事做些点心之类的，你真是钻到我心眼里去了啊！

哈哈，能帮我们挖掘出自己没表达出来的需求，这就是设计师的牛逼之处！

下面就是Z后的平面布置图：

关于风格

   因为老妈太爱长岛那个案例，所以我们连需求作业都没做，直接就说按那个感觉设计。妈妈要的无非是明亮，干净，精致，轻奢，却不土豪，恩，就是这个feel！

这是Z后的效果图，好期待成品，应该会比它更美貌吧！

   

     写到这里，其实关于请设计师，我特别想说的是：无论任何时代任何地方，订制都不会过时。买房子我们追求优中选优，天天呆的小窝更应该具备个人气息，独一无二。不过当局迷旁观清，很多时候我们自身的局限，让我们无法准确灵活的运用各种元素和方法，来挖掘出房与人的联系和潜质。以我目前自身的体验，好的设计师，经过十几年的锻造，是有一双慧眼和巧手，帮客户实现效用Z大化的前提下，避开坑坑，让家既美观又好用。一对一的个性设计，是无法批量生产的美学产品，为我梦想的家付出一定的费用，我认为是物有所值的。若能物超所值，那宝宝定要仰天大笑：哈！哈！哈！

林中之木

回复 野猪在咆哮 的帖子

后面会有的哈

都软米

环境真不错，期待楼主豪宅照片

cycddisus

楼主快更新，好期待毕业照。。。

国色写真馆

两套89的竟然和我一套的价格一样？我怎么没想到买两套打通呢？

林中之木

回复 一路花香 的帖子

家里人多咩，只有想了再想：怎么能大点、怎么能大点……