关山大道有套房子，准备搞民宿，赚钱吗？有正在做或者了解的朋友吗？ - 意粉咵房 - 得意生活-武汉生活消费社区

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旺宝贝的棉花糖

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发表于 2018-8-7 15:04 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

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武汉美食

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房子在十字路口，右对面世界城，左对面K11，正楼下是有轨电车和BRT，和未来的11号线地铁口。就是感觉这个位置如果搞民宿交通比较方便。但是不知道容不容易实施，有没有什么弊端，我暂时只是觉得可能后期维护比较麻烦一点。得意上有没有大神可以指点一二？

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跑腿+代发传单 wdc0125

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贝壳碎了

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2楼

发表于 2018-8-7 15:10 |只看该作者

只要邻居不举报你，是可以的

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luoshujing

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3楼

发表于 2018-8-7 15:13 |只看该作者

房产证是商业性质就可以，住宅性质办不了相关证件

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淡单的忧伤

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4楼

发表于 2018-8-7 15:14 |只看该作者

武汉不是旅游城市，不建议搞名宿，以前认识一个在中南路开青旅的，都转手了。

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旺宝贝的棉花糖

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5楼

发表于 2018-8-7 15:17 |只看该作者

贝壳碎了发表于 2018-08-07 15:10

只要邻居不举报你，是可以的

嗯嗯，感谢。看来先要搞好邻里关系

。如果赚钱了，我也不会自私的，有钱大家一起搞！

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胖头鱼yyf

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6楼

发表于 2018-8-7 15:23 |只看该作者

民宿是莫意思？建议做炮房，那边大学生情侣多

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旺宝贝的棉花糖

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7楼

发表于 2018-8-7 15:23 |只看该作者

淡单的忧伤发表于 2018-08-07 15:14

武汉不是旅游城市，不建议搞名宿，以前认识一个在中南路开青旅的，都转手了。

我大致了解了一下武汉民宿的排名情况，选择Z热门的地方第一是汉口江汉路，排名第二的就是光谷，汉街排第三。像街道口、中南、徐东这些老的商圈都排在后面了。

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喔嚓尼梅叻

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8楼

发表于 2018-8-7 15:25 |只看该作者

不赚钱，隔成单间出租Z划算，关山大道那里单间可以租到1500以上吧。

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旺宝贝的棉花糖

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发表于 2018-8-7 15:32 |只看该作者

胖头鱼yyf 发表于 2018-08-07 15:23

民宿是莫意思？建议做炮房，那边大学生情侣多

那边炮房太多了，我都排不上队了

。民宿有很多优势，比如有厨房可以做饭，光谷那边学生多，外地来打工的也多，他们的父母或者亲戚朋友们来武汉玩，住酒店人多就贵了，也不方便，就像你说的那种每天晚上和父母一起听到隔壁的声音也很尴尬吧！

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shdc04

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10楼

发表于 2018-8-7 16:30 |只看该作者

保利花园还是紫菘~你说的民宿应该是偏近于特色精品旅馆一样的精装出租房吧，装修有整体风格，一般按日租给来旅行的~

二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询，新房全武汉市免佣代理~

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旺宝贝的棉花糖

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11楼

发表于 2018-8-7 16:42 |只看该作者

shdc04 发表于 2018-08-07 16:30

保利花园还是紫菘~你说的民宿应该是偏近于特色精品旅馆一样的精装出租房吧，装修有整体风格，一般按日租给来旅行的~

bingo正确！看来还是有了解民宿的朋友！你觉得怎么样？虽然武汉现在还只是二线城市，但是我觉得还是有潜力成为大都市的，会有更多外地游客来玩的。不说省外，起码省内周边很多人还是很想来武汉看看的吧？

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旺宝贝的棉花糖

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12楼

发表于 2018-8-7 16:52 |只看该作者

喔嚓尼梅叻发表于 2018-08-07 15:25

不赚钱，隔成单间出租Z划算，关山大道那里单间可以租到1500以上吧。

我房子本来就一直在出租，也很稳定，但是我感觉每月2500-3000的租金收入太低了点。房价涨幅大，租金涨幅不大。如果我改造成民宿，设备安装齐全（比如家庭影院、体感游戏室、儿童房等等）适合一家老小的特色民宿，每日租金300-500元（可住4-6人，不贵吧？），就按一个月出租20天计算，就有6000-10000的收入，比之前的固定租金更高了。想象很美好，需要大神来泼醒我，要不然我要飘了

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胖头鱼yyf

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发表于 2018-8-7 16:57 |只看该作者

旺宝贝的棉花糖发表于 2018-8-7 15:32

那边炮房太多了，我都排不上队了。民宿有很多优势，比如有厨房可以做饭，光谷那边学生 ...

难道有厨房就叫民宿了吗，另外晚上听到那种声音怎么会尴尬，应该很享受才对啊。另外我本来只是随口一说，现在的大学生真的已经如此开放了吗，大多是不入流的三本和专科学校吧

本帖Z后由胖头鱼yyf 于 2018-8-7 16:59 编辑

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shdc04

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14楼

发表于 2018-8-7 17:01 |只看该作者

前两天刚好接触了一个做民宿的，所以了解到了一点点~你可以去各大旅游和出租民宿的网上了解下热门地段以及价格，还能看到别人的装修~反正我同事他同学就在光谷做民宿，租的拿了几套自己重新改了装修，据说每个月收入有个几万，比上班强多了，都有各个网站帮忙推客的，网站提10%~一般来说一个月租出去10天左右能保本，20天以上肯定赚钱的~不是很了解，就知道这些了~

二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询，新房全武汉市免佣代理~

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susizhou2017

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15楼

发表于 2018-8-7 17:08 |只看该作者

这个想法好。

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旺宝贝的棉花糖

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发表于 2018-8-7 17:22 |只看该作者

shdc04 发表于 2018-08-07 17:01

前两天刚好接触了一个做民宿的，所以了解到了一点点~你可以去各大旅游和出租民宿的网上了解下热门地段以及价格，还能看到别人的装修~反正我同事他同学就在光谷做民宿，租的拿了几套自己重新改了装修，据说每个月收 ...

感谢大神！我要是在光谷能有几套房子我也不想上班了啊，可惜我只有一套，赚不了几万那么多，能赚个大几千就满足了。

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旺宝贝的棉花糖

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发表于 2018-8-7 17:25 |只看该作者

susizhou2017 发表于 2018-08-07 17:08

这个想法好。

谢谢！

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单曲循环哟

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18楼

发表于 2018-8-7 17:29 |只看该作者

卖了买银行理财！

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shdc04

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发表于 2018-8-7 17:43 |只看该作者

旺宝贝的棉花糖发表于 2018-8-7 17:22

感谢大神！我要是在光谷能有几套房子我也不想上班了啊，可惜我只有一套，赚不了几万那么多，能赚个大几千 ...

他房子都是长租了再装修改的，不是自己的房子~

二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询，新房全武汉市免佣代理~

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旺宝贝的棉花糖

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发表于 2018-8-7 17:46 |只看该作者

单曲循环哟发表于 2018-08-07 17:29

卖了买银行理财！

我从来不搞什么股票啊，理财啊，保险啊，p2p什么的，一直都安稳的买房子，反正就认个死理，房价再怎么跌好歹有个实物东西在那里放着，我父母那一辈就是在股票里面被坑太深了，导致我现在对那些无实物的都不相信

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